Selasa, 11 Agustus 2009

Lokasi Gratis ? Jangan sampai hasilnya Gratis !

Lokasi Gratis ? Jangan sampai hasilnya Gratis !
Oleh : Admin
Rabu, 29 Juli 2009 09:56 WIB.

TDA untuk ke-sekian kalinya menerima tawaran kios gratis. TDA sering dianggap sebagai partner yang tepat, alias yang butuh kios gratisan. Padahal dibalik kejadian meng-gratis-kan kios, pihak pemilik kios pasti sudah ada kalkulasi-nya.

Jika kita tinjau faktor terpenting di dunia Ritel, kalau mau tahu jawabannya adalah 1. Lokasi, 2. Lokasi dan 3. Lokasi. Artinya, Aspek Lokasi itulah yang pertama kali dipikirkan, di-riset, dicari, di-survey, dibanding-banding-kan, di-integrasikan dengan semua kondisi lingkungan sekitar. Bahkan di-riset aspek demografi-nya, budaya sekitar, daya beli dan aspek soasialnya. Bahkan sampai di-prediksikan potensi lokasi itu 5 tahun kedepannya seperti apa. Akhirnya dipilih, di-negosiasikan sewa/beli-nya, dan di-renovasi dan di-tempati. Karena Lokasi adalah basis, dari banyak strategi ritel selanjutnya. Jadi, mencari
lokasi adalah harus dicari, bukan diberi.

Logika kios gratis, adalah logika terbalik dari faktor terpenting bisnis ritel. Sudah jelas sekali, kalau lokasi itu bagus, pasti tidak gratis, bahkan mahalnya minta ampun. Tapi kalau lokasi itu gratis, bahkan sampai ditawar-tawarkan,otomatis lokasi itu tidak bagusnya sudah kebangetan.

Tenabang Blok A, lantai SLG depan, adalah lantai pintu masuk pertama kali orang masuk ke Blok A Tenabang. Ramainya orang lalu-lalang luar biasa, setiap hari dari jam 9 s.d jam 16, apalagi Ramadhan, dijamin macet orang pembeli. Katanya, harga sewanya ratusan juta per tahun per kios (kalau tidak salah diatas 250 juta). Lokasi di jalur-2 utama lantai SLG, LG dan G adalah lokasi emas di Tenabang Blok A. Untuk bisa menemukan lokasi kios yang bisa disewa, minta ampun susahnya. Alis rebutan. Harus kenal broker sewa-menyewa Tenabang. Penyewa harus siap modal cash dan ikut dalam perburuan persewaan kios-kios emas.

Sebaliknya, di beberapa lokasi gratis yang pernah diambil temen-2 TDA, setelah dicoba buka disana, hasilnya saya dengar tidak begitu menggembirakan. Jadi harus perlu ekstra strategi untuk bisa mendapatkan hasil sesuai target.

Lokasi Gratis Apa Cocok Buat Pemula Buka Toko ?

Saya rasa, tidak ada logika pemula dan senior dalam buka toko, karena yang penting, apakah kalkulasi buka toko itu bisa menghasilkan laba apa enggak ??? Jadi mau pemula atau senior, kalau buka toko ya harus untung, harus punya target
laba.

Mari kita hitung sama-sama Studi Kasus Kios Gratis secara sederhana sbb :

Modal barang Rp. 20.000.000
Gross Profit = 33.33 % dari Omset (sepertiga dari Omset)

Target Net Profit Rp. 3 juta per bulan (ngga muluk-2)

Biaya operasional per bulan :
- Sewa kios per bulan = gratis
- Service Charge = Rp. 500.000 per bulan
- Listrik & Telpon = Rp. 200.000 per bulan
- Gaji SPG = Rp. 600.000 per bulan
- Operasional = Rp. 300.000 per bulan
- Cost of modal 20% per tahun dari 20jt = Rp. 333.333 (dibulatkan 350.000) per bulan
- Lain-2 Rp. 50.000,-

Total operasional per bulan = Rp. 2.000.000,- (dipas-pasin)

Dengan biaya operasional 2 juta per bulan, berarti Omset minim harus 6 juta. Omset cukup menghasilkan target laba ya harus 9 juta. Kalau produk yang dijual rata-rata Rp. 50.000 per pcs, berarti harus laku 180 pcs per bulan, atau rata-rata 6 pcs per hari, atau 300ribu per hari. Kalau kita anggap dalam 1 bulan itu 10 hari ramai, dan 20 hari sepi, maka target harian bisa dibagi 14 pcs per hari ramai, dan 2 pcs per hari sepi. Sepertinya gampang yaa..

Lalu,mari kita hitung terbalik kebutuhan Leads-nya/ visitornya/ pengunjungnya. Jika per bulan anggap saja 1 pembeli 1 transaksi, maka perlu 180 pembeli.. Jika Conversion Rate (rasio konversi dari pengunjung berubah menjadi pembeli) adalah
10%, berarti perlu 180 x 10 pengunjung, atau 1800 pengunjung per bulan (60 orangper hari).

Lho, kenapa Conversion Rate-nya cuman 10% ?? Ini soal pengalaman saja. Menurut saya, di Mal, ITC, PGC atau yang di set sebagai pusat grosir dengan ribuan toko, terjadi BAURAN TOKO yang luar biasa. Apalagi, semua di-zonasi, alias setiap zona
mempunyai barang dagangan yang sama. Ini menimbulkan psikologis pembeli yangmudah bergeser dari toko yang satu ke toko sebelah, sebelahnya lagi dst.

Pola pembeli awalnya hanya eye shopping, lihat-lihat saja dan tanya harga. Terus seperti itu ke toko-toko sekitar yang sekiranya punya barang yang menarik. Pengunjung takut langsung beli, karena siapa tahu di toko sebelah ada barang
sama tapi lebih murah, atau barang lebih bagus tapi lebih murah juga. Jadi setelah puas keliling, bau memutuskan menawar di salah satu toko, dan transaksi terjadi. Ini berbeda dengan toko yang spesifik, di Ruko, atau toko branded, yangorang datang ketoko pasti sudah punya tujuan mencari sesuatu lalu membelinya.

Jadi, harus ada 1800 pengunjung, dan berubah menjadi 180 pembeli per bulan. Wah, berat yaa, mendingan menaikkan conversion rate-nya jadi 50%, atau bahkan 80%. Ini bisa saja terjadi, jika Produk, Pelayanan SPG dan Price sangat menarik bagi pengunjung. Jadi tetap terbuka peluang, namun butuh kerja serius, bukan sampingan. Artinya anda cukup perlu 225 pengunjung untuk menwujudkan 180 pembelian per bulan. Bisa ???

Semua perhitungan diatas adalah hitungan akal saya. Hitungan oleh Yang Menciptakan Akal untuk rejeki Anda ketika buka toko dilokasi gratis, pasti berbeda. Jadi Selamat diputuskan dan dijalani konsekuensinya. Selamat
berjuang.


Salam Sukses

Rosihan
www..saqina.com
http://mohamadrosihan.blogspot.com

Bisnis di Internet

Bisnis di Internet
By David Odang on March 26, 2009

Pada jaman sekarang ini dengan adanya media internet maka menjalankan bisnis menjadi semakin mengglobal. Bila Anda biasanya memasarkan produk atau jasa Anda secara offline yang biasa Anda lakukan di tempat usaha Anda berupa toko maupun melalui jaringan pemasaran bisnis Anda, sekarang Anda bisa menjual produk atau jasa Anda di internet menggunakan website yang langsung boooom…, pasar Anda menjadi lebih luas, pasar Anda bisa menjangkau seluruh pasar indonesia langsung maupun yang lebih besar lagi ke pasar seluruh dunia. Tinggal Anda putuskan, Anda ingin fokus untuk menjangkau pasar yang mana.


Mengakses internet dimana saja...
Perbedaan bila Anda berjualan offline dengan berjualan online yaitu bila Anda berjualan offline saja, maka calon pembeli Anda dapatkan dari orang-orang yang datang ke toko Anda, tetapi dengan berjualan online maka Anda bisa menjangkau orang-orang yang memiliki akses internet dimanapun mereka berada yang membuka website Anda. Anda membuka pasar baru seketika. Karena itu bagaimana bila Anda sekarang mulai berjualan ke pasar seluruh dunia???

Semakin besar pasar tentunya semakin baik dan perbedaan antara memasarkan produk Anda ke pasar indonesia saja atau ke pasar seluruh dunia hanya dibedakan oleh bagaimana Anda mengirimkan produk Anda nantinya. Barang yang dikirim sama, hanya biaya kirim saja yang berbeda, untuk keluar negeri Anda bisa mengenakan biaya kirim yang lebih mahal kepada pembeli.

Sebagai awal untuk memulainya, tentunya Anda harus memiliki produk atau jasa yang bisa dijual di internet, lalu membuat website baik berupa toko online atau dengan website penjualan yang sederhana. Dan di website, Anda bisa menampilkan produk-produk maupun jasa yang Anda tawarkan dengan data yang sedetail mungkin termasuk foto produk dan spesifikasi.

Foto atau gambar dari sebuah produk sangat penting untuk berjualan online agar calon pembeli bisa melihat seperti apa produk yang akan ia dapatkan nantinya, dan dengan data produk yang detail, maka calon pembeli bisa memutuskan langsung di website mau membeli atau tidak pada saat itu juga.


Contoh Foto Produk


Karena media internet tersebut tanpa batasan wilayah, maka website Anda yang menampilkan produk bisa dilihat dan penawaran Anda bisa dibaca oleh orang-orang di luar indonesia dan bila penawaran Anda menarik dan produk Anda adalah produk yang dicari dan dibutuhkan oleh mereka, maka mereka bisa membeli produk Anda dan melakukan order di website Anda. Tetapi permasalahan yang timbul kemudian adalah bagaimana Anda bisa menerima pembayaran untuk produk yang akan Anda jual bila ada pembeli dari luar negeri dan memesan produk Anda di website? Solusinya saat ini adalah PayPal.

PayPal adalah alat untuk bertransaksi online yang bisa menerima pembayaran dari kartu kredit dan juga transfer dari sesama account PayPal, dan kabar baiknya PayPal sudah menjangkau Indonesia. Orang Indonesia sudah bisa menggunakan PayPal secara full feature. Anda bisa menerima pembayaran melalui kartu kredit dari customer Anda untuk setiap penjualan produk di website Anda, Anda bisa menerima maupun melakukan pembayaran ke sesama account PayPal, Anda bisa menerima pembayaran dari penjualan produk Anda di ebay.com, maupun Anda bisa meminta pengiriman uang dari rekan bisnis Anda. Secara singkatnya, PayPal merupakan account online Anda untuk bertransaksi dan menerima uang online. Dan uang yang terkumpul nantinya di account PayPal bisa Anda cairkan ke rekening bank Anda di seluruh indonesia dalam jangka waktu 5-7 hari kerja. Jadi Anda mendapatkan dollar dari penjualan produk atau jasa Anda dan akan dikonversi menjadi rupiah, sehingga Anda menerima uang di rekening bank Anda sudah dalam bentuk rupiah.

Dalam membuka account di PayPal.com, PayPal memberikan 3 tipe account yang bisa Anda pilih sesuai dengan kebutuhan Anda yaitu personal account, premier account, dan business account. Personal account digunakan bagi Anda pribadi yang bermaksud untuk menggunakan PayPal untuk keperluan berbelanja online saja tanpa bermaksud menjual produk secara online, sedangkan untuk Premier dan Business account digunakan bagi Anda yang ingin menggunakan PayPal sebagai alat pembayaran di website Anda dalam menjual produk dan jasa Anda di website. Premier dan Business account berfungsi hampir sama, tetapi dengan penambahan fungsi multi-user access yaitu account PayPal dapat diakses lebih dari satu user bila Anda memilih business account. Business Account diperuntukkan untuk perusahaan, jadi Anda membuka account PayPal atas nama perusahaan sedangkan premier menggunakan nama pribadi. Untuk memulai Anda cukup dengan membuka premier account dan bisa Anda upgrade nantinya.

Jadi secara singkat yang perlu Anda lakukan untuk menjual produk atau jasa Anda dengan pasar seluruh dunia yaitu:

Anda memiliki produk atau jasa untuk dijual online.
Anda membuat website berupa toko online atau website penjualan sederhana untuk menampilkan produk atau jasa Anda secara detail dan memberikan penawaran Anda kepada setiap pengunjung website Anda.
Anda menggunakan tombol buy now PayPal di website Anda, agar calon pembeli bisa mengklik tombol order dan melakukan pembayaran.
Dan setelah Anda menerima pembayaran yang bisa Anda lihat di account PayPal Anda, baru Anda kirimkan produk melalui pos untuk produk fisik dan bila Anda berjualan produk digital seperti software, ebook dan lain-lainnya, bila memungkinkan kirimkan langsung melalui internet agar pembeli bisa mendownloadnya di website sehingga Anda tidak mengeluarkan biaya kirim lagi.
Ditambah lagi dengan adanya PayPal, maka selain Anda bisa menjual produk di website Anda, Anda juga bisa berjualan (memasang) produk Anda di ebay.com yang merupakan situs lelang terbesar di dunia, dimana ebay.com menggunakan paypal sebagai alat utama bertransaksi.

BisnisLarisDotCom

Sistem Reservasi yang dilakukan oleh agent atau mitra yang telah berkerjasama melakukan transaksi melalui sistem kami dengan menggunakan web yang telah kami design dengan sistem reservasi atau pemesanan tiket secara online, anda tidak perlu menggunanakan sistem lain seperti Yahoo Messenger ataupun SMS untuk melakukan Issued Tiket, karena dalam website yang telah kami design tersebut telah memfasilitasi kebutuhan mitra usaha untuk melakukan Issued, sehingga anda hanya memasukkan No Kode Booking lalu Memilih Maskapainya diakhiri dengan meng-klik "ISSUED", maka sistem kami akan bekerja untuk anda dalam memproses transaksi yang telah diminta. Sangat mudah sehingga siapapun dapat menggunakan sistem kami.

catatan:

Issued = artinya adalah dikeluarkan atau didalam sistem Ticketing adalah Proses untuk melakukan konfirmasi terhadap tiket yang telah disetujui oleh pengguna tiket agar tiket tersebut berstatus Valid (dapat digunakan).

Booking = artinya Pemesanan atau melakukan pemesanan tiket menurut kebutuhan si pengguna Tiket. ( Biasanya akan mendapatkan No Kode Booking dan Time Limit (Batas waktu pemesanan) dan akan tercansel jika tida ada proses issued )

check seats available = artinya memeriksa ketersedian kursi di maskapai beserta harga, Jam penerbangan, No Flight dll

Pesawat atau airlines yang dapat digunakan terbagi atas 2 jenis yaitu DOMESTIK dan INTERNASIONAL, adapun maskapai yang dapat digunakan oleh mitra kami dapat dilihat disini.

Kenapa Harus Tiket Pesawat... karena Bisnis transportasi adalah bisnis primer dan usaha yang sangat diperlukan dimasyaraat, apalagi saat ini sedang berkembang pesat sehingga siapapun memerlukannya, dan pesawat adalah sarana transportasi no 1 (Satu) di jajaran dunia transportasi karena sangat membantu dalam penggunaan waktu yang sangat efektif dan Efesien bagi masyarakat, anda dapat kemanapun didunia ini hanya dengan Pesawat, dan sekarang ini Pesawat bukanlah sesuatu barang yang sangat mewah di masyarakat sehingga dalam hal pendistribusian tiket saat ini sangatlah diperlukan, dan anda dapat menjadi bagian dari bisnis ini sehingga anda dapat melakukan reservasi yang bisa anda gunakan untuk diri sendiri ataupun menjualnya untuk orang lain... Terserah anda...

Paket Peluang Usaha yang ditawarkan..... kami menawarkan beberapa Paket untuk mitra usaha keagenan...

Paket Business atau Paket NON DEPOSIT
Paket Exclusive atau Paket Deposit
Untuk mengetahui lebih jelas perbedaannya anda dapat melihat di halaman berikut
Beaya Bergabung.... Saat ini kami membuka layanan untuk Calon Mitra Usaha Keagenan dengan melakukan Pembayaran beaya administrasi Pendaftaran Rp 850.000,- ( Tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun ), dan berlaku untuk semua paket, jika anda mengambil Paket DEPOSIT maka anda hanya membayar Depositnya Saja ( First Deposit Rp 5.000.000 untuk semua maskapai ) dan sistem deposit ini adalah deposit anda ke Bisnislaris.com ( Semua bentuk laporan transaksi terlampir didalam web reservasi online atau http:/./bisnistiket.com )

Cara Bergabung..... Anda dapat melakukan beberapa tahapan sebagai berikut..

Melakukan Pengisian Form Pendaftaran, klik Link "DAFTAR" untuk registrasi pendaftaran.
Membayar Beaya Administrasi Pendaftaran.
Mengirim Aplikasi Kemitraan atau Perjanjian Kerjasama kemitraan yang telah ditandatangani lewat fax di 021-837 9595 6 atau email ke marketing@bisnislaris.com yang bisa anda dapatkan form tesebut dengan mendownload di member area.
Mengirimkan FC KTP dan Foto tempat usaha ( tampak Luar & Dalam ) via email ke marketing@bisnislaris.com.
Kami akan memproses data anda maksimal 1x24jam lalu kami akan mengirimkan SIGN IN untuk login ke web Reservasi Online lewat email anda.
Apa Saja Keuntungannya........ Anda mendapatkan keuntungan sebagai berikut..

KEUNTUNGAN YANG DIPEROLEH DARI E-Ticket Online e-system


Kemudahan reservasi karena under web dengan tiga langkah mudah.
Online ke airline sehingga menjamin kepastian penerbangan.
Laporan penjualan terkontrol secara harian dan dapat dilihat secara lsg keuntungannya dan bisa anda cetak/print
Sistem Invoice sehingga anda mempunyai arsip
Investasi ringan, resiko bisnis kecil dan pengembalian modal cepat serta keuntungan yang dapat dimaksimalkan.
Komunikasi 2 arah sehingga terjamin kontrol supportnya
Free Update sehingga anda bisa menambah Penghasilan.
Harga yang ditampilkan adalah realtime artinya harga langsung dari maskapai, bukan dari kami.
Komisi yang diperoleh adalah NTA (nett to agent) Bukan Harga Customer.
Dapat digunakan untuk anda pribadi atau dapat dijadikan Bisnis Utama atau Bisnis sampingan (tambahan bisnis Utama anda)
Kemudahan Penggunaan Fasilitas Situs Online.
Bisa Langsung Transaksi Issued.
Mendapatkan ID Login untuk Sub User (karyawan) anda yaitu Sistem Login yg menggunakan Duo Security Protection Service ( tidak dapat diakses kecuali komputer yang sdh anda tentukan). Tetapi Tidak Berlaku untuk Main User ID
Ketika anda daftar di situs ini maka anda mendapatkan Web Gratis dengan nama web www.waralababisnis.com/?=(user_id), maka anda memiliki situs yang dapat menjadi mesin uang untuk tambahan pendapatan anda.
Komisi Rp 40.000/Pendaftar jika Url situs anda ini di kunjungi oleh Calon Agent yang berminat dan akhirnya mereka melakukan Transaksi. Permintaan komisi tersebut dapat anda minta di member Area ( Permintaan Withdraw). Kami akan transfer ke rekening anda ( Di referensikan menggunakan BCA, karena jika lain Bank maka beaya pemotongan administrasi yang ditentukan oleh pihak Bank di Tanggung Anda).
dll



Jam Operasional siste kami setiap hari Senin - Sabtu Pukul 08:00 - 19:00

Minggu - 10:00 - 14:00

Tanggal merah LIBUR

MITRA USAHA KEAGENAN YANG TELAH BERGABUNG DAPAT DILIHAT DISINI

Untuk Info Pendaftaran dapat menghubungi bag Divisi Marketing Mitra Usaha di Telp 0815 8582 4488

Perencanaan Bisnis / Bisnis Plan

Perencanaan Bisnis / Bisnis Plan: Apa yang Bisa Dilakukan Konsultan Bisnis?
February 10th, 2009
Perencanaan bisnis atau bisnis plan adalah berbicara tentang hasil. Anda perlu membuat isi bisnis plan yang sesuai dengan rencana tujuan.

Apa yang dimaksud dengan rencana bisnis?
Sebuah rencana bisnis / bisnis plan adalah rencana yang bekerja untuk sebuah usaha bisnis untuk melihat ke depan, mengalokasikan sumber daya, fokus pada poin kunci, dan mempersiapkan diri untuk masalah-masalah dan peluang yang muncul kemudian.

Sayangnya, banyak orang berpikir rencana bisnis atau bisnis plan hanya untuk memulai usaha baru atau perusahaan investasi. Bisnis memerlukan rencana untuk mengoptimalkan pertumbuhan dan perkembangan sesuai dengan prioritas.

Secara sederhana rencana bisnis / bisnis plan mencakup ringkasan rencana, visi dan misi, kunci untuk sukses, analisis pasar, dan analisis break event point. Rencana yang baik harus berisi mengenai keputusan apakah suatu bisnis akan dilanjutkan, untuk mengetahui apakah apakah nilai bisnis terkejar.


Apakah ada standar rencana bisnis?
Sebuah rencana bisnis biasa (yang mengikuti saran dari para ahli bisnis) meliputi standar set elemen, seperti yang ditunjukkan di bawah ini. Rencana format dan pokok berbeda-beda, namun umumnya rencana akan mencakup komponen seperti gambaran perusahaan, produk atau layanan, pasar, prakiraan, manajemen tim, dan analisa keuangan.

Rencana Anda akan tergantung pada situasi tertentu. Misalnya, keterangan dari tim manajemen yang sangat penting bagi investor adalah mengenai keuangan yang juga penting bagi bank. Namun, jika Anda mengembangkan rencana untuk penggunaan internal saja, Anda mungkin tidak perlu untuk memasukkan semua latar belakang rincian yang Anda sudah tahu. Anda membuat rencana sesuai dengan tujuan.

Apa yang paling penting dalam sebuah rencana bisnis / bisnis plan?
Tergantung kasusnya, tetapi biasanya merupakan arus kas dan analisis spesifik rincian pelaksanaan.

* Arus kas yang baik sangat penting untuk sebuah perusahaan. Keuntungan tidak menjamin uang tunai di bank. Banyak perusahaan karam karena masalah arus kas.
* Pelaksanaan rincian apa yang bisa terjadi. Strategi Anda cemerlang dan indah namun dalam dokumen perencanaan itu hanya teori, kecuali jika Anda memberikan tanggung jawab, dengan tanggal dan anggaran, menindaklanjuti dengan orang-orang yang bertanggung jawab, dan melacak hasilnya.

Anda dapat menyarankan standar outline?
Jika Anda memiliki komponen utama, urutan tidak yang banyak masalah , tetapi di sini adalah garis besar saja sebagai konsultan bisnis kami sarankan agar dalam Bisnis Plan mencakup:

1. Ringkasan Eksekutif: Tuliskan terakhir ini. Bisa satu halaman atau dua highlights saja.
2. Deskripsi Perusahaan: Hukum pendirian, sejarah, rencana memulai, dll
3. Produk atau Layanan: Jelaskan apa yang Anda jual. Fokus pada manfaat pelanggan.
4. Analisis pasar: Anda harus mengetahui pasar Anda, kebutuhan pelanggan, di mana mereka, bagaimana untuk mencapai mereka, dsb
5. Strategi dan Pelaksanaan: Jadilah spesifik. Termasuk pengelolaan dan tanggung jawab dengan tanggal anggaran.
6. Tim Manajemen: Sertakan latar belakang yang penting anggota tim, ahli strategi, dan rincian.
7. Rencana keuangan: Sertakan laba rugi, arus kas, neraca, impas analisis, asumsi, bisnis ratios, dll

Apa peranan konsultan bisnis dalam menyusun rencana bisnis (bisnis plan)?:

Seorang konsultan bisnis dalam menyusun bisnis plan harus diletakan pada porsi yang proporsional. Maksudnya adalah penyusunan rencana bisnis atau bisnis plan ketika harus diserahkan ke konsultan bisnis bisa terjadi gap yang cukup jauh ketika tidak ada kesamaan visi dan misi antara konsultan bisnis dan business owner atau ketika ada kesenjangan culture atau background dari business owner. Seorang business onwer yang terbiasa berkembang dari lapangan ketika berhadapan dengan konsultan manajemen yang banyak teori tentu akan mengalami kesulitan untuk berkomunikasi dan pasti ada perasaan curiga yang menyertai. Hal ini adalah wajar karena perbedaan pengalaman akan mempengaruhi kepercayaan antara konsultan manajemen dengan business onwer.

Lalu bagaimana sebaiknya untuk menjembatani hal ini?

Seperti yang sudah saya uraikan dalam artikel saya berjudul “Konsultan Manajemen” sudah saya ungkapkan bahwa selain kemampuan soft skill dari konsultan bisnis atau konsultan manajemen atau konsultan apapun itu, seharusnya memiliki emosional skill yang mampu menimbulkan kepercayaan dari business onwer. Adalah tidak mudah menimbulkan kepercayaan dalam bisnis.

"Apa Ide Bisnis Anda?"

"Apa Ide Bisnis Anda?"


Baiklah, Anda sudah mengambil keputusan memulai bisnis baru. Anda faham bahwa itu keputusan tepat. Anda sangat yakin bahwa inilah kesempatan yang Anda tunggu-tunggu. Entah full time atau part time, sangatlah menyenangkan mengetahui bahwa Anda sudah mulai berbisnis.

Sekarang jawablah pertanyaan ini: usaha apa yang Anda kerjakan? Ini pertanyaan yang harus Anda jawab dengan yakin. Apa yang Anda jual?

Memilih bisnis plan rumahan merupakan salah satu keputusan penting. Jika Anda memilih suatu ide brilian yang tidak seorangpun mengerjakannya, kemungkinan Anda akan jalan sendiri, lama, dan sulit. Bisa saja Anda menjadi perintis-perintis di industri yang baru.

Akan tetapi jika Anda melihat sejarah, suatu bisnis plan yang sama sekali baru umumnya gagal.

Tetap Fokus
Untuk lebih memperjelas bisnis Anda, Anda juga harus menjawab pertanyaan ini: apa yang Anda tidak jual? Mencoba menjual banyak hal tidak akan menghasilkan. Tetaplah fokus.

Ambil Contoh
Bisnis apa yang Anda kerjakan? Konsultan untuk bisnis manufaktur.

Apa yang Anda jual? Saya jual jasa konsultan untuk memecahkan masalah manufaktur.

Apa yang Anda tidak jual? Saya tidak menjual mesin-mesin.

Ada banyak ide bisnis rumahan yang bisa Anda kerjakan. Ide bisnis yang paling baik adalah yang Anda ketahui.

Dan pelanggan pertama Anda adalah yang sudah kenal Anda. Sudah tahu reputasi Anda.

Tidak ada batasan untuk apa yang Anda dapat kerjakan. Namun ada baiknya Anda menyaring ide bisnis itu sesuai kriteria tertentu sehingga Anda akan menjalankan bisnis yang terbaik buat Anda.

Kriteria
1. Anda senang sekali menjalankannya.

Ketika Anda bangun pagi-pagi, Anda ingin segera menjalankan bisnis tersebut. Anda menyukai setiap menit Anda bekerja di sana baik dalam waktu bagus maupun masa-masa sulit.

2. Memberikan arus kas positif setiap bulan.

Fokuslah pada arus kas, bukan profit. Hati-hatilah ketika Anda mengevaluasi suatu bisnis yang membutuhkan modal yang besar di depan, tetapi harus menunggu lama untuk balik modal. Jika memungkinkan, hindari bisnis ini.

3. Cari tahu cara memperluas bisnis Anda.

Ini sulit di awal-awal, tetapi penting untuk kesuksesan Anda dalam jangka panjang. Apakah bisnis ini dapat diperbanyak? Dapatkah Anda menambah orang-orang penjualan dengan mudah, contohnya? Bisnis yang paling baik sebenarnya adalah bisnis yang paling sederhana, Anda dapat meninggalkannya setiap waktu dan bisnis itu masih menghasilkan uang sesuai harapan Anda.

4.Anda tahu blok-blok untuk membangun usaha Anda

Sebagai contoh, Anda tahu target pasarnya, para pemasok dan vendor. Anda tahu bagaimana memenuhi order. Anda tahu bagaimana beriklan dan menjual. Kadangkala proses ini membutuhkan waktu 3 bulan untuk mengetahui informasi yang dibutuhkan. Secara alamiah kalau Anda tidak yakin, ide itu akan mati dengan sendirinya.

Tak Punya Ide?
Jika Anda tidak yakin, bergabunglah dengan bisnis plan yang sudah diatur oleh perusahaan prinsipal. Carilah bisnis plan terbaik dengan produk yang dibutuhkan orang.

Program afiliasi atau bisnis jaringan akan membawa Anda ke suatu bisnis baru.

Bisnis Plan Laundry Kiloan

Bisnis Plan Laundry Kiloan
Posted by kartikasari08 in enterpreneur. Tagged: bisnis plan laundry, laundry kiloan, sukses bisnis laundry. 167 Comments

OVERVIEW

Cukup banyak yang tertarik dengan Bisnis Laundry Kiloan saat ini, mungkin bisnis plan untuk bisnis laundry kecil-kecilan ini bisa dijadikan referensi tambahan..

Bisnis laundry merupakan bisnis yang mengandalkan jasa. Sehingga sangat penting untuk berorientasi pada kepuasan pelanggan. Mendapatkan pelanggan yang loyal merupakan suatu keberhasilan bagi bisnis ini .

Perlu untuk di ketahui fundamental dari bisnis ini secara professional. Apa saja jasa yang akan diberikan, siapa saja target customernya, siapa saja yang menjadi pemilik, berapa biaya yang dibutuhkan.

Produk dan jasa :

Jasa cuci
Jasa cuci & kering
Jasa Cuci, kering, & setrika
Layanan antar jemput
Nilai tambah yang bisa diberikan:

Menggunakan sabun bermutu baik
pewangi pakaian tahan lama
hasil cucian bersih, pemisahan baju putih dan berwarna
cucian tidak dicampur dengan orang lain
control terhadap kepemilikan baju yang baik, sehingga tidak ada baju yang hilang
Perawatan warna baju yang baik
Discount untuk pelanggan
Discount untuk 10 kali cuci.
MARKETING PLAN

Perlu untuk dilakukan survey kecil-kecilan terhadap pangsa pasarnya seperti profesi penduduk disekitar lokasi, umur, penghasilan rata-rata, pendidikan, karakteristik konsumen.

Survey bisa dilakukan secara langsung dan juga berdasar data-data sekunder untuk melihat seberapa besar pangsa pasar bisnis ini, dan mencari kemungkinan untuk di kembangkan.

Bisnis ini paling baik berlokasi yang dekat dengan kos-kosan mahasiswa, rumah sewa karyawan/ karyawati, salon, juga perumahan.

Buat juga apa saja yang menjadi competitor untuk bisnis ini misal jasa cuci bulanan, laundry & dry clean. Buatlah list competitor, selanjutnya analisis kelebihan dan kekurangannya. Dari hasil tersebut dapat dijadikan dasar untuk bersaing yang baik.

Selanjutnya perencanaan promosi bisnis agar orang-orang tau ini loh jasa yang bisa kita berikan. Misal dengan membuat leaflet, pamflet, promosi dari mulut ke mulut, spanduk, radio, arisan,. Tetapkan juga nominal budget promosi, seberapa sering dan cara yang paling efektif untuk menunjang bisnis secara konsisten.

PRICING STRATEGY

Perlu juga diamati apakah pangsa pasar yang ada berorientasi pada kualitas produk atau pada harga. Bandingkan pula dengan harga kompetitor.

Penetapan harga yang terlalu rendah belum tentu baik, karena tidak semua orang perduli dengan harga yang murah selain itu keuntungan menjadi sangat tipis. Salah salah malah dibilang murahan. Lebih baik memberikan harga rata-rata dengan kualitas baik.

OPERATIONAL PLAN

Buatlah Prosedur tetap:

Pencucian pakaian mulai dari takaran sabun, pewangi, pengendalian kepemilikan baju, pembungkusan.
Pencucian boneka, bedcover dll.
Kartu Langganan
Susunlah peralatan-peralatan dengan efektif dan seefisien mungkin, untuk menghemat waktu pengerjaan, nyaman dan enak dipandang.

Rincikan kebutuhan peralatan dan bahan penunjang seperti mesin cuci, timbangan, pengering, setrika, listrik yang menunjang, telepon, dan bahan habis pakai lainnya.

Tetapkan kebutuhan minimal bahan habis pakai sebelum memesan kembali ke supplier.

Rekrutlah karyawan yang kompeten serta berikan pelatihan yang memadai. Karyawan merupakan faktor yang sangat berpengaruh terhadap keberhasilan bisnis. Rancanglah system penggajian yang adil dan sesuai dengan beban kerja. Berikan bonus jika omset meningkat, karena hal ini dapat meningkatkan semangat kerja karyawan untuk memberikan yang terbaik.

Carilah supplier terbaik yang dapat diandalkan untuk menunjang kelancaran bisnis, terus menerus melakukan improvement disisi supplier merupakan suatu keuntungan.

BEGINNING FINANCIAL REPORT

Neraca digunakan untuk melihat kondisi kekayaan perusahaan pada tanggal neraca.

Pentingnya membuat neraca awal agar dapat dibandingkan dengan kondisi yang akan datang. Untuk mengetahui perubahan struktur kekayaan perusahaan.

Neraca

Aktiva = Pasiva


AKTIVA PASIVA
Aktiva Lancar Utang
Kas xx Utang jangka pendek xx
Bank xx Utang jangka panjang xx
Sediaan Barang xx
Piutang Usaha xx
Total Aktiva Lancar A Total Utang C

Aktiva Tetap Modal
Peralatan xx Modal A xx
Kendaraan xx Modal B xx
Gedung xx
Tanah xx
Total Aktiva Tetap B Total Modal D

Total Aktiva A+B Total Pasiva C+D

Laporan Laba Rugi fungsinya untuk mengetahui besarnya laba/ rugi yang diperoleh dari suatu bisnis, biasanya laporan ini dibuat bulanan.

Format Laporan Laba Rugi :

Pendapatan:



Penjualan kotor

Harga Pokok Penjualan

Penjualan Bersih

Pendapatan lain-lain






xx

(xx)+

xx

xx +

Total Pendapatan
A

Pengeluaran:



Biaya Gaji
Biaya sewa
Tenaga kerja tidak langsung
ATK
Maintenance
Promosi
Sewa kendaraan
Sewa tempat
Telepon
Perlengkapan
Asuransi
Pajak
Depresiasi
Cicilan
Bunga
Biaya lain-lain





xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx

xx +



Total Pengeluaran
B

Laba/Rugi
A-B





Membuat estimasi laporan laba rugi dalam 1 tahun dapat dijadikan target pencapaian bisnis.

BREAK EVEN POINT

Break Even Point merupakan estimasi kasar untuk menghitung berapa lama modal yang dikeluarkan akan kembali.

Rumus nya:

Total Pendapatan = Total Pengeluaran

(Harga Jual x Qty) = (Biaya tetap + biaya variabel)

Estimasi dalam 1 bulan:

Qty = 10 kg x 30 hari = 300 kg

Harga = 300 kg x Rp 5000 = Rp 1.500.000

Biaya Variabel = Rp 1.000.000

Biaya Tetap = Rp 15.000.000

Estimasi BEP

= Total Biaya Tetap / (Penjualan – Biaya Variabel)

= Rp 15.000.000 / (1.500.000 – Rp 1.000.000)

= 30 bulan atau 2 tahun 4 bulan

Biaya Variabel merupakan biaya yang bertambah jika kuantitas penjualan atas suatu produk bertambah.

Contoh biaya variabel pada bisnis laundry:

- Sabun
- Pewangi
- Tenaga kerja langsung
- Pembungkusan
Biaya Tetap merupakan biaya yang tetap dan tidak terpengaruh dengan kuantitas penjualan atas suatu produk.

Contoh biaya tetap pada bisnis laundry:

- Peralatan
- Tenaga kerja tidak langsung
- ATK
- Maintenance
- Promosi
- Sewa kendaraan
- Sewa tempat
- Telepon
- Perlengkapan
- Asuransi
- Pajak
- Depresiasi
- Biaya lain-lain
- Cicilan
- Bunga
untuk melihat ilustrasi sederhana perhitungan modal yang dibutuhkan untuk memulai bisnis laundry ini, bisa dilihat di postingan Modal memulai bisnis laundry kiloan.

Apa Yang Anda Cari Dari Internet?

Apa Yang Anda Cari Dari Internet?


Umumnya orang menggunakan Internet hanya untuk browsing saja, seperti mencari sebuah informasi atau menggunakan internet untuk berkomunikasi (chatting) dengan teman-teman. Tetapi bila Anda lihat dan pelajari lebih lanjut, Internet bisa memberikan Anda lebih dari itu, bukan hanya sekedar informasi dan untuk berkomunikasi (chatting) saja...

Tetapi Anda Juga Bisa Mendapatkan Peluang Untuk Menjalankan Bisnis Melalui Internet dan Menciptakan Penghasilan Melalui Internet!

Dengan kata lain, Anda bisa menjalankan bisnis di Internet dan memberikan Anda penghasilan Tambahan maupun penghasilan Fulltime!

Hampir setiap orang berkeinginan memiliki bisnis sendiri, baik orang muda yang belum bekerja, yang sudah bekerja, atau yang sudah memasuki masa pensiun. Memiliki bisnis sendiri memang sangat menyenangkan dikarenakan bisa bebas melakukan segala sesuatu yang disuka, tidak terbatasi oleh waktu kerja, dan bisa mengembangkan bisnis yang sesuai dengan hobi kita. Dan dengan membuka bisnis, bisa menghasilkan uang yang lebih banyak dibandingkan dengan bekerja. Sebagai buktinya, mayoritas orang kaya, menjadi kaya melalui jalur bisnis.

Tapi kendalanya, banyak orang yang ingin memiliki bisnis terbentur oleh karena tidak memiliki modal untuk berbisnis dan kuatir akan resiko kehilangan modalnya bila bisnisnya tidak sukses alias merugi.

Selain itu setiap bisnis memerlukan modal yang cukup besar untuk memulainya dan kita harus berhenti berkerja (bila Anda sebelumnya adalah karyawan) untuk berkonsentrasi membangun bisnis.

Tetapi Saat ini Ada Solusinya, yaitu Internet

Dengan kehadiran internet, Anda bisa membangun bisnis melalui internet yang memberikan banyak kemudahan, Anda tidak perlu memiliki modal besar, Anda tidak perlu berhenti dari pekerjaan dan Anda bisa memulainya dari waktu senggang, bisa di malam hari, pada hari libur, sabtu atau hari minggu bahkan Anda bisa kerja dari rumah.

Internet juga tidak mengenal usia, jenis kelamin, penampilan, batas wilayah, dan banyak hal lainnya. Usia muda dan dewasa bisa berbisnis lewat internet, penampilan menarik atau tidak juga bisa berbisnis lewat internet, jenis kelamin pria atau wanita juga bisa berbisnis lewat internet.

Semua Orang Memiliki Potensi Yang Sama Di Internet Dan Bisa Sukses!

Yang terpenting adalah Anda harus memiliki pengetahuan dan informasi bagaimana menciptakan penghasilan melalui internet. Saya menggunakan kata "Menciptakan" karena penghasilan dari internet tidak bisa datang dengan sendirinya, Anda sendiri yang harus membuat salurannya, bukan orang lain atau saya. Dan salah satu cara menghasilkan uang melalui internet bisa dilakukan dengan Blog.

Blog sangat mudah menggunakannya, seperti Anda menggunakan layanan email saja. Pilihannya Anda bisa menggunakan blog yang gratis atau menggunakan blog pada domain dan hosting sendiri. Anda dapat memilihnya. Dengan modal yang minimal, Anda akan menghasilkan uang pertama Anda melalui internet dan akan membuka pikiran Anda akan peluang bisnis internet.

Sangat disayangkan bila saat ini Anda hanya menggunakan internet untuk browsing mencari informasi saja, tanpa menggunakannya agar bisa memberikan Anda penghasilan tambahan! Dan untuk mendapatkan penghasilan dari Internet, Anda memerlukan sebuah media untuk menjalankan Bisnis Anda, Dan dalam hal ini, Anda akan menggunakan Blog.

Apa itu Blog? Blog adalah sebuah website yang memiliki fungsi jurnalis dan mudah digunakan untuk menampilkan artikel-artikel baru, dan setiap artikel baru tersebut akan ditampilkan sesuai dengan urutan waktu. Blog memiliki sistem jurnal online atau diary online dalam menampilkan artikel-artikel didalamnya. Blog sama juga dengan website, dengan keunggulan: blog lebih mudah digunakan dibandingkan dengan website konvensional.

Ya, Menggunakan Blog Jauh Lebih Mudah dibandingkan dengan Website Konvensional

Keunggulan menggunakan Blog sebagai bisnis di internet antara lain dikarenakan Blog sangat mudah digunakan oleh setiap orang, mempunyai sistem yang mudah untuk menampilkan artikel baru seperti layaknya menuliskan email, dan halaman-halaman dalam Blog juga lebih mudah untuk di index oleh mesin pencari seperti Google dibandingkan website biasa sehingga lebih mudah dan efektif melakukan promosi bisnis, produk atau jasa Anda (bila ada) melalui blog dibandingkan dengan website. Dan satu lagi, Anda akan mendapatkan traffic yang gratis dari mesin pencari seperti Google.

Apa yang bisa dilakukan oleh sebuah Blog? Seperti Bisnis pada umumnya, untuk mendapatkan penghasilan harus selalu ada barang atau jasa yang dijual. Untuk itu Anda harus menjual barang untuk mendapatkan penghasilan, tetapi tidak begitu dengan Blog!

Anda tidak perlu menjual dengan Blog, walaupun boleh Anda lakukan jika Anda mau. Yang perlu Anda lakukan dengan Blog adalah Anda memasang program penghasil uang, dan biarkan program tersebut bekerja untuk Anda.

Menghasilkan Uang Melalui Blog Sangat Cocok Bagi Orang-Orang Yang Tidak Menyukai Penjualan Langsung (Push Selling), Dengan Blog Anda Tidak Perlu Melakukan Penjualan Langsung

Anda hanya menyediakan space untuk penempatan iklan dan memasang program-program penghasil uang, dan Anda juga bisa mereferensikan produk kepada pembaca blog Anda bila Anda mau.

Apakah Sulit membuat Blog Bisnis Internet ???

Membuat Blog Sangat Mudah!


Membuat Blog sangat mudah dan tidak memerlukan keahlian khusus, sama mudahnya seperti Anda membuat email. Anda akan mempelajari bagaimana menghasilkan uang dengan menjadikan Blog sebagai Bisnis Internet yang menghasilkan uang. Baik Anda seorang pemula di internet atau bahkan mahir membuat website bisa memulai membangun Bisnis Internet melalui Blog. Bila Anda sudah memiliki bisnis offline, Anda juga bisa menggunakan Blog untuk mengembangkan Bisnis Anda melalui media Internet.